✅ 프리랜서·퇴사자 월세공제 핵심 정리

 

✅ 프리랜서·퇴사자 월세공제 핵심 정리

1️⃣ 어디서 신청하나요?

❌ 회사 연말정산 X
⭕ **5월 종합소득세 신고(홈택스)**에서 월세 세액공제로 신청

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2️⃣ 대상자 요건 (근로자와 거의 동일)

아래 모두 충족해야 합니다.

• 무주택자

• 종합소득금액 6,000만 원 이하

• 임대차계약서 본인 명의

• 주민등록상 주소 = 월세 주소

• 주거용 주택
  (전용 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억 원 이하, 오피스텔 가능)

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3️⃣ 공제 금액 (중요)

▶ 최대 환급: 127만 5천 원

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4️⃣ 신청 방법 (홈택스 단계별)

홈택스 → 종합소득세 신고 → 세액공제 → 월세액 세액공제

입력 내용

• 임대인 정보

• 주택 주소

• 월세 납부 금액

• 계약 기간

📎 첨부 서류

• 임대차계약서

• 월세 이체 내역(통장 사본, 계좌이체)

• 주민등록등본

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5️⃣ 퇴사자의 경우 (중요 포인트)

• 연말정산을 못 했어도 5월에 신청 가능

• 이미 연말정산을 했더라도
  → 월세 누락 시 5월에 추가 환급 가능

• 중도 퇴사자는 근로소득 + 기타소득 합산 신고

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6️⃣ 프리랜서 주의사항 ⚠️

❌ 월세를 필요경비로 중복 처리 불가
→ “경비 처리” vs “월세 세액공제” 중 하나만 선택

👉 대부분은 세액공제가 더 유리

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7️⃣ 공제 안 되는 사례

• 현금 납부 + 증빙 없음 ❌

• 배우자 명의 계약 ❌

• 전입신고 안 된 경우 ❌

• 주택 소유 상태 ❌

• 전세자금대출 이자공제와 중복 ❌

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8️⃣ 자주 묻는 질문

Q. 알바·프리랜서 소득 섞여 있어도 되나요?
→ 네, 합산 신고 가능

Q. 현금으로 냈는데 계약서는 있음?
→ 현금영수증 있어야 가능

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📌 실전 팁 (환급 확률 ↑)

• 월세는 반드시 계좌이체

• 계약서 작성 후 즉시 전입신고

• 퇴사 시 연말정산 안 했어도 포기하지 말기